財經 來源：金融時報-中國金融新聞網 2022-04-29 14:20:14
今年以來，為有效應對疫情帶來的不利影響，黑龍江省牡丹江市多家銀行機構主動作為，為群眾辦實事、解難題，相繼出臺“降低房貸利率、貸款延期還款、征信權益保護”等多項惠民措施。
降低購房利率 減輕房貸壓力
據了解，疫情期間，為減輕購房者壓力，牡丹江市多家銀行機構下調個人住房貸款利率，首套房貸款利率最低可達4.6%，非首套房貸款利率最低可達5.2%。經測算，以首套房貸款50萬元、貸款期限30年、等額本息還款為例，假如去年買房，房貸利率是5.1%，月供為2714.75元，如果現在買房，利率是4.6%，月供為2563.22元，每月可少還151.53元，累計節省5.45萬元。
“今年房貸利率下降比較大，差不多是近五年最低水平了。目前我行信貸額度充裕，符合購房條件的優質客戶，如果材料齊全，一周之內即可放款。”郵儲銀行牡丹江分行客戶經理告訴記者。
房貸延期還款 免去后顧之憂
為積極貫徹落實《關于做好疫情防控和經濟社會發展金融服務的通知》，牡丹江市多家銀行機構出臺延期還款的實施政策。對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的四類人群，對其存量個人住房貸款等，采取延后還款時間、延長還款期限、延遲還本等方式予以支持，實現“三不”，即不拒接、不算違約、不拖延辦理。
“有需求的客戶可通過客服電話或到相關網點申請延期還款、協商還款等事宜，我們會根據客戶實際情況和辦理流程，提供調整違約金、延期還款、協商還款等差異化還款服務。”建行牡丹江分行住房金融業務部負責人對記者表示。
保障征信權益 守護信用安全
采訪中，龍江銀行牡丹江分行、建行牡丹江分行等多家銀行機構表示，為切實保障客戶征信權益，因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員等四類人群中，主動申請房貸延期還款的客戶將不納入征信逾期記錄；對不會使用網銀償還貸款的客戶群體，開辟綠色服務通道，現場咨詢、現場辦理，守護客戶的信用安全。
“隨著大家信用意識的提升，很多客戶都關注房貸延期會不會影響征信記錄，為此，我們出臺了專項政策保障老百姓權益。”廣發銀行牡丹江分行相關責任人告訴記者，“客戶可通過柜臺、電話、微信等方式申請，在接到客戶征信記錄調整申請后，我們將第一時間對客戶身份和貸款信息進行核驗，對符合條件、相關證明材料齊全的客戶，三天內就可完成調整。”
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