財經(jīng) 來源：金融時報-中國金融新聞網(wǎng) 2023-06-08 10:44:13
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5月26日，中信銀行北京分行開展在京首筆二手房跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)，這是中信銀行踐行金融為民理念，響應(yīng)國家號召，在服務(wù)創(chuàng)新方面作出的積極探索和有益嘗試，為“帶押過戶”業(yè)務(wù)的推廣起到了示范作用。
2023年3月31日，自然資源部聯(lián)合原中國銀保監(jiān)會印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》，正式推出二手房“帶押過戶”，該業(yè)務(wù)作為一項重要的便民金融服務(wù)，能夠?qū)崿F(xiàn)二手房交易過程中，在銀行抵押權(quán)不解除的情況下，直接辦理住房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，從而解決老百姓在房產(chǎn)交易過程中存在的還貸資金籌措難、過橋資金成本高、售房交易周期長等現(xiàn)實問題，最大程度降低居民的交易成本。
同日，北京銀保監(jiān)局、人民銀行營業(yè)管理部、北京市規(guī)劃和自然資源委員會、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進個人存量住房交易“帶押過戶”有關(guān)工作的通知》，將上述工作要求落實落細。
兩份通知下發(fā)，引起各方高度重視，為業(yè)務(wù)順暢開展做了大量基礎(chǔ)性工作。為了加快推進政策落地，北京銀保監(jiān)局指導(dǎo)北京市銀行業(yè)協(xié)會專門搭建起基于北京金融綜合服務(wù)網(wǎng)的跨行“帶押過戶”信息交互系統(tǒng)，并組織會員單位簽署自律公約，進一步明確跨行業(yè)務(wù)的辦理細則。此外，北京市不動產(chǎn)登記中心簡化了多項業(yè)務(wù)流程，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)移和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合并辦理，客戶只需要去一次不動產(chǎn)登記中心，就可以辦理全部手續(xù)，避免多次奔波往返。中信銀行首筆跨行業(yè)務(wù)的成功也表明，目前，北京地區(qū)“帶押過戶”的跨行業(yè)務(wù)已全部暢通。
中信銀行北京分行快速響應(yīng)金融管理部門號召，提前做好同業(yè)協(xié)同、客戶溝通和內(nèi)部銜接，積極推動政策落地；總分行各部門緊密配合，高效完成了監(jiān)管賬戶管理、法律協(xié)議擬定、信息系統(tǒng)開發(fā)等多個復(fù)雜事項，業(yè)務(wù)申請首日便完成審批，6個工作日完成放款，獲得了客戶和合作機構(gòu)的高度肯定。
中信銀行在京首筆跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)的落地，是落實國家政策，助力進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升便利化服務(wù)水平的積極舉措。中信銀行北京分行將堅守金融為民的初心使命，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，為客戶提供更加專業(yè)、高效、便捷的服務(wù)，為助力實體經(jīng)濟發(fā)展貢獻更多中信力量。
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