快訊 來源：大皖新聞 2026-02-02 19:53:30
(資料圖)
大皖新聞訊 2月2日，記者了解到，合肥2026年首場土拍落幕，瑤海區YH202601號商住地塊與蜀山區SS202601號商業用地成功出讓，總成交額約1.52億元。其中，瑤海地塊的競得標志著和平片區城市更新項目全面啟動，為合肥主城煥新按下“加速鍵”。
和平片區城市更新啟動
此次土拍中瑤海區YH202601號地塊引得關注。該地塊位于裕溪路與唐橋東路交口東南側，占地15.36畝，由安徽宏霄房地產開發有限公司以總價1.04億元競得，成交單價為居住用地750萬元/畝、商業用地260萬元/畝。
該地塊所在的和平片區城市更新范圍總面積約3.54平方公里，涉及老舊小區、城中村及低效廠區改造，計劃通過“拆治結合”優化空間結構。根據規劃，片區將新增11條道路、14處口袋公園，擴建合肥市二院，并新建及擴建多所中小學、幼兒園，顯著提升公共服務能力。
這一更新項目不僅將改善約1.4萬居民的生活環境，還計劃打造濱水文化商業街區、數字科創產業園等產業載體，為區域發展注入持續動力。
蜀山區洪崗TOD將提升改造
此次土拍中蜀山區SS202601號地塊的成交，體現了合肥在集約化城市開發上的探索。該地塊由合肥市蜀山區城市開發建設有限公司以4763.71萬元競得，將用于洪崗TOD提升改造項目。
該地塊位于潛山路與望江西路交口，緊鄰地鐵3號線與6號線，規劃建設涵蓋商業、商務辦公、軌道交通接駁等功能的復合型公共建筑。項目通過保留改造現有樓棟，融入軌道交通工程，凸顯了TOD模式對土地高效利用的推動作用。
大皖新聞記者 徐琪琪
編輯 崔恒
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