快訊 來源：智通財經 2023-07-11 19:52:39
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智通財經獲悉，愛爾蘭商業地產交易量在第二季度跌至有記錄以來的最低水平之一，原因是借貸成本上升令投資者避開這一市場。根據房地產經紀公司Sherry Fitzgerald Group的報告，在4月至6月只有26筆交易完成，總價值為3.33億歐元(約合3.67億美元)。此外，第二季度的商業地產交易活動明顯弱于第一季度。
報告指出，與上年同期相比，今年前六個月，愛爾蘭的辦公室、倉庫和零售空間等商業地產的總支出下降了一半以上，降至9.85億歐元。Sherry Fitzgerald Group的高級經濟學家Jean Behan表示：“不斷上升的借貸成本在抑制投資者活動方面起了一定作用。”
歐洲各地的商業地產市場表現低迷。除了愛爾蘭之外，法國商業地產交易量在第二季度下降了60%以上，德國商業地產交易數量在今年上半年跌至2017年以來的最低水平。
今年6月，愛爾蘭央行行長Gabriel Makhlouf曾警告稱，商業地產市場“特別容易受到”全球貨幣政策迅速收緊的影響。他表示，在2023年上半年完成的愛爾蘭商業地產交易中，近六成的交易價值低于1000萬歐元，只有11%的交易價值超過5000萬歐元。
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