快訊 來源：創作者_OQ8381 2023-06-15 17:37:31
6月9日
隨著招拍掛主持人的落槌
孝感市G（2022）02號地塊
(資料圖)
以430萬元每畝的價格
被湖北華耀房地產開發有限公司競得
成交總價3.42151億元
01
地塊基本信息
商住兩用地
孝感市G（2022）02號地塊位于孝感市黃香路以東、董永一路以南。
地上面積53049.11㎡（79.57畝）、地下空間面積48646.89㎡（72.97畝），規劃用途為城鎮住宅、商業，容積率大于1不大于2.8，建筑密度不大于24%，綠地率不小于35%。
來源孝感市自然資源和規劃局
而根據官方公布的地塊西邊是中都巴黎城，南邊是云湖小區，東邊是規劃的中學、北邊是規劃的小學。
非常方正的地塊，西邊和南邊是已經交房的成熟小區，其他兩邊將全無遮擋！
地塊實拍
來源孝感市自然資源和規劃局
02
周邊配套
盡享東城優質配套
要說這塊地有什么特別的？從地圖上來看，最直觀的感受就是高價小區環繞周邊。
目前地塊周邊在售的新房有望度山月均價11000元/㎡、崇文廣場玖璋院均價10000元/㎡、天縱御府均價8300元/㎡、碧桂園槐蔭四季均價7800元/㎡。
附近入住率較高一些的二手房小區，房源掛出來的價格也是同區域內的頭部。比如乾坤豪府、民邦槐蔭東岸、中都巴黎城掛出來的價格在7K/8K多。
也有相對來說價格要低一些的，比如地塊南面的還建房云湖小區、董湖群生新社區掛牌價僅在4K多。
截圖于安居客
優質地塊最重要的是優質的配套，地塊南北分別有萬達商圈、吾悅商圈，在澴川中學和黃香路小學的學區劃分范圍內，西面有槐蔭公園，斜對面是董湖公園。
還有比較特別一點的就是周邊政務單位尤其多，比如孝感市政府、孝感市人才服務局等。湖北華耀地產此次入駐將錦上添花，進一步提升區域價值。
地塊實拍
總的來說不僅僅是衣食住行的便捷，環境更是宜居，圈層同樣不可復制。外部配置已是頂配，接下來就看產品如何，值得期待一波！
03
湖北華耀地產
開疆拓土 實力彰顯
作為孝感本土知名房企，湖北華耀地產深耕孝感市場。
該地塊是其繼孝感華耀天城、孝感華耀麗景灣、孝感華耀天城?云廷、孝昌華耀府東明珠一期、孝昌華耀府東明珠二期、孝昌華耀府東花園項目后，計劃落地孝感城區的第四個項目，深耕孝感市的第七個項目。
本文對項目特點所做的介紹，僅供參考。我們務求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預測相關價格變化。
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